Haus Kaufen - Beratung

[SubZeroSZ]

also mag nen haus kaufen für 175.000€
jemand ne ahnung wieviel das kostet pro monat wenn ich da bei
sparkasse oder volksbank nen kredit nehm?
auf 10 oder 20 jahre, am besten paar beispiele :>
ich wills von euch wissen keine lust bis morgen zu warten
thx @ beratungs pq

[teeneo]

Finanzforum, übernehmen sie!
außerdem kann ich deinem post aus unerklärlichen gründen keinen glauben schenken :/

[floyD]

Original geschrieben von TeeNeo
außerdem kann ich deinem post aus unerklärlichen gründen keinen glauben schenken :/

Noch nie den Schuldnerberater im Privatfernsehen gesehen?

[minipliman]

omg wie wärs mit google nach kredit suchen, prozentsatz suchen und selber rechnen? ne zu einfach

[SubZeroSZ]

ok dann schreib ich so das du mir glauben schenkst
es is ein 2 familienhaus für 175.000€
mit jeweils 4 zimmer wohnungen.
meine schwiegereltern + sohn wollen unten ins haus ziehn und ich und freundin darüber... die eltern gehn zur bank die nächsten tage nur
ich hab keine lust zu warten und frag hier nach...
kann ja sein das einer bei so ner bank oder ähnlichem arbeitet
und mir auskunft geben kann

[floyD]

passt jetz nicht wirklich zu "mag nen haus haufen"

[exor]

Original geschrieben von .floyD
Noch nie den Schuldnerberater im Privatfernsehen gesehen?

Der berät aber keine Leute, die ein Haus kaufen wollen, sondern Leute, die evtl. ihr Haus verkaufen müssen.

Kommt sehr auf den Einzelfall an, hängt wohl von der Bank, dem bisherigen Verhalten des Kreditnehmers, Zinsentwicklung, Höhe der Tilgungsraten etc pp. ab

[Nomschta]

wie wärs wenn du pq ne bohrinsel oder nen kleines land kaufst?

[Raz0Rm4N]

Wieviel von den 175'000 kannst du denn selber aufbringen? Oder müsstest du eine Hypothek über den ganzen Betrag aufnehmen? Denn je höher die Hypothek -> desto höher die Zinsen.

[100DM]

Frag am besten den örtlichen Italiener der kann dir sicher die Summe für 25% pro monat geben.

[frost-bit]

kauf dir ne bohrinseln! kauf dir ne bohrinsel!

[BoogieWoogi]

Solange BorZ nicht mit einzieht ist alles ok.

[psycotic]

Original geschrieben von Raz0Rm4N
Wieviel von den 175'000 kannst du denn selber aufbringen? Oder müsstest du eine Hypothek über den ganzen Betrag aufnehmen? Denn je höher die Hypothek -> desto höher die Zinsen.

Und du musst bedenken wie du schnellstmöglich einen großen Teil zurückzahlst, denn viele Zinsgeber erhöhen die Tilgung mit der Zeit

z.b. (nicht auf realität bezogen)

1-3Jahr 5%
4-8Jahr 10%
8-12Jahr 13%

usw


Wenn du einen guten Draht zu deinen Verwandten hast und die eventuell ein wenig Geld über haben könntest du die ja nach einem Teil Kredit fragen

[wnz]

Original geschrieben von SubZeroSZ
meine schwiegereltern + sohn wollen unten ins haus ziehn und ich und freundin darüber

brwahaha hf ich glaub da würd ich ausrasten

[vnmsetsfire]

Original geschrieben von SubZeroSZ
ok dann schreib ich so das du mir glauben schenkst
es is ein 2 familienhaus für 175.000€
mit jeweils 4 zimmer wohnungen.
meine schwiegereltern + sohn wollen unten ins haus ziehn und ich und freundin darüber... die eltern gehn zur bank die nächsten tage nur
ich hab keine lust zu warten und frag hier nach...
kann ja sein das einer bei so ner bank oder ähnlichem arbeitet
und mir auskunft geben kann

jetzt ist das natürlich um einiges glaubhafter

[airbone]

Wo gibt es denn ein 2-Familienhaus für den Preis? Unsere 3-Zimmerwohnung kostet fast so viel.

[exor]

Auf dem Land vielleicht?

[hahahehehahahehe]

Um, das kostet nichts! 175000 Euro nehmen die Schwiegereltern auf. Okay, Kosten sind schon vorhanden, die Farbe solltest Du kaufen und vielleicht auf Tapezieren.

[Stuka]

das pq forum ist die richtige anlaufstelle für solche themen.
wenn du dein haus hast, frag dann nochmal bei der kindererziehung nach

[uneec]

Original geschrieben von frost-bit
kauf dir ne bohrinseln! kauf dir ne bohrinsel!

bohr dir ne kaufinsel! bohr dir ne kaufinsel!

[hoq]

klar, das kannste mal eben ohne probleme so durchrechnen, da braucht man keine bank für... ich hab schon so einige kredite beruflich durchgerechnet, aber anhand von deinen angaben ist das so ziemlich unmöglich!
das kommt auf die verschiedensten gesichtspunkte an: höhe der evtl. einzutragenden grundbuchlichen besicherung, deine bonität, die höhe des kredits, gestellte sicherheiten etc etc.

mit den angaben wäre man in der lage, das ganze auszurechnen, wobei dazu natürlich noch bei einer grundschuld eine wertermittlung des hauses zu machen wäre, um evtl. noch zusätzliche sicherheiten zu fordern.

ich hoffe mal, dass dir dadurch klar wird, dass man sowas keineswegs mal eben so berechnen kann. die angabe "10 bis 20 Jahre" ist da auch seeehr hilfreich. das macht nen himmelweiten unterschied in der tilgung aus. vielmehr solltest du evtl. davon ausgehen, wie viel du monatlich tilgen kannst und dadurch dann die laufzeit ausrechnen.
geh einfach zur bank, die kollegen rechnen dir das da schon ganz gut aus! selbst die rechner von irgendwelchen direktanbietern im internet können da auch nur grob überschlagen, da fliessen ja noch wesentlich mehr sachen mit ein, die da erst einmal nicht berücksichtigt werden.

[geco]

Warum kaufst Du Dir keinen Wohnwagen? Peter Lustig und Fritz Fuchs wohnen auch darin





sorry, das einzigste bild das meinen vorstellungen entsprach, war nicht kleiner zu finden

[rund]

Original geschrieben von hoq
klar, das kannste mal eben ohne probleme so durchrechnen, da braucht man keine bank für...

Aber es reicht manchmal die Homepage der Bank :

https://apps.bhw.de/bi003/de/html/bhw/start-anonym.html

[Nasendieb]

175.000 Euro ohne Eigenkapital (Anzahlung) finazieren? Ey lol.

[EviLsEyE]

Mal eine Frage.. kennst Du zufällig jemanden, der einen CLS 63 AMG hat?

[kne]

Original geschrieben von EviLsEyE
Mal eine Frage.. kennst Du zufällig jemanden, der einen CLS 63 AMG hat?

Alternativ ne Viper, aber das lohnt nicht so wie der CLS.

[Rex*Cramer]

Original geschrieben von SubZeroSZ
ich wills von euch wissen keine lust bis morgen zu warten

Ja, sowas entscheide ich immer beim sanitären Entspannen - hat man ja sonst gar keine Zeit dafür ...

Falls das wirklich ernstgemeint ist, was zu bezweifeln ist, kannst Du uns den ersten Vorschlag einer Bank ja mal vorstellen. Vielleicht gibt es ein paar Tips.

Original geschrieben von Freezee
175.000 Euro ohne Eigenkapital (Anzahlung) finazieren? Ey lol.

Wo ist das Problem?

[Nasendieb]

Original geschrieben von Rex*Cramer
...
Wo ist das Problem?

Also ich finde es schon sehr schwierig, ohne ...
Ähm, ich meinte, es gibt kein Problem. Entschuldige bitte.

edit: Du hast Recht. Immer!

[hoq]

Original geschrieben von Rex*Cramer
Wo ist das Problem?

naja, ne finanzierung ohne eigenkapital wird recht heikel, weil dann die gesamte summe finanziert werden muss. bei nem hohen einkommen und niedriegen sonstigen kosten könnte man es vllt machen, aber es würde in dem falle auch nicht für dich sprechen, wenn du nen hohes einkommen hast und nichts zur seite gelegt hast. da könnte man raus schliessen, dass du die kohle so rausballerst, was die bank natürlich nicht möchte, da sie ja auch ihr geld zurückhaben will...

Original geschrieben von rund
Aber es reicht manchmal die Homepage der Bank :

https://apps.bhw.de/bi003/de/html/bhw/start-anonym.html

klar, so kann man es natürlich durchrechnen, da sind schon viele angaben drin. aber dennoch steht da nichts von sicherheiten und auch die schwachsinnigsten tilgungspläne werden ausgegeben. zudem sind die sachen erst mal unverbindlich, so einige finanzierungen würden die niemals machen, nachdem, was ich da jetzt mal so ausprobiert habe

[Rex*Cramer]

Original geschrieben von hoq
naja, ne finanzierung ohne eigenkapital wird recht heikel, weil dann die gesamte summe finanziert werden muss. bei nem hohen einkommen und niedriegen sonstigen kosten könnte man es vllt machen, aber es würde in dem falle auch nicht für dich sprechen, wenn du nen hohes einkommen hast und nichts zur seite gelegt hast. da könnte man raus schliessen, dass du die kohle so rausballerst, was die bank natürlich nicht möchte, da sie ja auch ihr geld zurückhaben will...

Ich glaube nicht, daß man eine Finanzierung in dieser Größenordnung überhaupt bekäme, wenn man nichts in der Hinterhand hätte. In diesem Sinne sollte man natürlich Rücklagen haben, aber man wäre schön blöd, wenn man die bei 2,7 % Inflationsrate und derzeitigem Zinsniveau in den Kaufpreis steckte. Viel billiger als jetzt kann man das Geld doch kaum noch bekommen, so daß die Devise eigentlich nur lauten kann, so hoch wie nur möglich zu finanzieren.