Absetzung der gewerblich genutzten Räume - Angabepflicht?

shady · Beitrag von **shady** » 23.05.2010, 11:51

Ja moin!

Wir schauen uns momentan eine Wohnung an, in der sie dann auch einen raum gewerblich nutzt und absetzen möchte.
Jetzt ist die Frage:
Muss die gewerbliche Nutzung im Vertrag oder sonstwo festgehalten werden damit man ihn absetzen kann oder wie läuft das?

GRDG · Beitrag von **GRDG** » 23.05.2010, 11:59

Ich glaube damit dieser raum steuerlich überhaupt als gewerblich anerkannt wird müssen einige voraussetzungen erfüllt werden. Da ist der mietvertrag das kleiste problem. Hab die unterlagen nicht hier, kann später schauen.

ramke · Beitrag von **ramke** » 23.05.2010, 12:13

mein vadda hat sein büro in unserem haus mit drin. er hats als lagerort gemeldet weil dort akten lagern. easy win.

shady · Beitrag von **shady** » 23.05.2010, 12:16

squirt junky hat geschrieben:Ich glaube damit dieser raum steuerlich überhaupt als gewerblich anerkannt wird müssen einige voraussetzungen erfüllt werden. Da ist der mietvertrag das kleiste problem. Hab die unterlagen nicht hier, kann später schauen.

hört sich gut an, bin mal gespannt

BoS-ramke hat geschrieben:mein vadda hat sein büro in unserem haus mit drin. er hats als lagerort gemeldet weil dort akten lagern. easy win.

kannst du ihn vielleicht fragen ob er die frage beantworten kann?

Stuka · Beitrag von **Stuka** » 23.05.2010, 13:00

also wer ein gewerbe hat, wird ja auch einen steuerberater haben, der das beantworten kann.

afaik muss man einen großteil seiner arbeitszeit im büro verbringen, damit das ganze geht.

ingameFOTZEN · Beitrag von **ingameFOTZEN** » 23.05.2010, 13:07

shuKa hat geschrieben:also wer ein gewerbe hat, wird ja auch einen steuerberater haben

so ein Schwachsinn...meine Eltern hatten jahrelang ein Gewerbe angemeldet und nie einen Steuerberater.

GRDG · Beitrag von **GRDG** » 23.05.2010, 13:10

shuKa hat geschrieben: afaik muss man einen großteil seiner arbeitszeit im büro verbringen, damit das ganze geht.

Sagen wir mal so:

Seit dem 1.1.2007 wird - nach dem Gesetzeswortlaut - ein häusliches Arbeitszimmer nur noch dann steuerlich anerkannt, wenn es den Mittelpunkt der gesamten betrieblichen und beruflichen Tätigkeit darstellt. Nur in diesem Fall sind die Kosten für ein häusliches Arbeitszimmer weiterhin in unbegrenzter Höhe in der Steuererklärung absetzbar. Danach sind auch die Kosten für ein häusliches Arbeitszimmer von Lehrern, bei denen der Mittelpunkt der beruflichen Tätigkeit regelmäßig in der Schule liegt, grundsätzlich nicht mehr als Werbungskosten abzugsfähig. Betroffen sind aber auch andere Berufsgruppen, wie zum Beispiel Außendienstmitarbeiter "ohne eigenen Schreibtisch". In diesen Fällen hat das Bundesverfassungsgericht das letzte Wort.

Hier der gesamte artikel:

http://www.finanztip.de/recht/steuerrecht/stsp-arb.htm

gmr · Beitrag von **gmr** » 23.05.2010, 13:19

oV hat geschrieben:so ein Schwachsinn...meine Eltern hatten jahrelang ein Gewerbe angemeldet und nie einen Steuerberater.

Schön blöd.

ingameFOTZEN · Beitrag von **ingameFOTZEN** » 23.05.2010, 17:03

gmr hat geschrieben:Schön blöd.

du scheinst ja nen Plan davon zu haben

Windows Thorns 7 · Beitrag von **Windows Thorns 7** » 23.05.2010, 17:05

Du kannst deine Hanfplantage steuerlich NICHT geltend machen (bin Steuerberater)

airbone · Beitrag von **airbone** » 23.05.2010, 17:06

Zum Absetzen der Steuern muss im Mietvertrag nichts stehen. Der Raum muss aber gewisse Auflagen erfüllen (ausschliesslich gewerbliche Nutzung usw.).
Empfängt sie dort aber Kunden sollte der Vermieter doch drüber Bescheid wissen.

falky · Beitrag von **falky** » 23.05.2010, 17:16

Krass, sh@dy wird Zuhälter.

shady · Beitrag von **shady** » 23.05.2010, 18:13

airbone hat geschrieben:Zum Absetzen der Steuern muss im Mietvertrag nichts stehen. Der Raum muss aber gewisse Auflagen erfüllen (ausschliesslich gewerbliche Nutzung usw.).
Empfängt sie dort aber Kunden sollte der Vermieter doch drüber Bescheid wissen.

der vermieter weiß bescheid, geht nur darum ob man das im mietvertrag festhalten kann

falky_ hat geschrieben:Krass, sh@dy wird Zuhälter.

olol, izi

feartal1ty · Beitrag von **feartal1ty** » 23.05.2010, 19:58

Geh erst mal lernen.
Und hast du überhaupt ne Ausbildung?

zweifarbig · Beitrag von **zweifarbig** » 23.05.2010, 20:04

oV hat geschrieben:du scheinst ja nen Plan davon zu haben

Vielleicht hätten die jetzt noch ein Gewerbe, wenn sie einen Steuerberater gehabt hätten.

lappn2 · Beitrag von **lappn2** » 23.05.2010, 20:35

Vielleicht waren sie selbst Steuerberater

vnmsetsfire · Beitrag von **vnmsetsfire** » 23.05.2010, 20:51

vll aber auch was ganz anderes

ingameFOTZEN · Beitrag von **ingameFOTZEN** » 23.05.2010, 21:23

vielleicht hatte die Abmeldung des Gewerbes aber auch ganz andere Gründe, man weis es nicht

KrogoTh · Beitrag von **KrogoTh** » 23.05.2010, 22:26

ah verdammt

Mein Name sei Wapaz · Beitrag von **Mein Name sei Wapaz** » 23.05.2010, 22:30

gmr hat geschrieben:Schön blöd.

Nur weil du für deine Steuern zu dumm bist?

feartal1ty · Beitrag von **feartal1ty** » 24.05.2010, 10:04

Wer Rechtschreibfehler in der Sig hat, sollte beim Thema Dummheit mal schön auf Sparflamme kochen.

gmr · Beitrag von **gmr** » 24.05.2010, 10:35

Marilith hat geschrieben:Nur weil du für deine Steuern zu dumm bist?

oV hat geschrieben:du scheinst ja nen Plan davon zu haben

Wenn man wirklich selbstständig ist, hat man überhaupt gar keine Zeit, sich noch in die Materie "Steuer" einzuarbeiten. Das ist so komplex, dass man das nicht mal so nebenbei lernt. Ein guter Steuerberater ist sein Gewicht in Gold wert und wer keinen zu rate zieht, ist meiner Meinung nach sehr naiv, oder eben auch dumm.

Aber das kann ja jeder für sich selber entscheiden

airbone · Beitrag von **airbone** » 24.05.2010, 10:49

gmr hat geschrieben:Ein guter Steuerberater

Den zu finden ist leider recht schwer

gmr · Beitrag von **gmr** » 24.05.2010, 10:53

Das stimmt, leider. Aber es gibt sie auch noch! Man muss nur lange genug suchen und wenn man einen gefunden hat, darf man den auch ruhig mal zum essen einladen :>

zine · Beitrag von **zine** » 24.05.2010, 11:00

...sie?

pix?

Mein Name sei Wapaz · Beitrag von **Mein Name sei Wapaz** » 24.05.2010, 11:17

gmr hat geschrieben:

Wenn man wirklich selbstständig ist, hat man überhaupt gar keine Zeit, sich noch in die Materie "Steuer" einzuarbeiten. Das ist so komplex, dass man das nicht mal so nebenbei lernt. Ein guter Steuerberater ist sein Gewicht in Gold wert und wer keinen zu rate zieht, ist meiner Meinung nach sehr naiv, oder eben auch dumm.

Aber das kann ja jeder für sich selber entscheiden

Selbständig sein heißt nicht Alles-oder-nichts. Ich kann durchaus ein paar Szenarien vorstellen, in denen man seine Steuern auch selbst machen kann. Z.B. in dem Fall, wo man mit der Selbständigkeit nicht soviel einnimt, als dass man Steuern zahlen müsste. (

)

gmr · Beitrag von **gmr** » 24.05.2010, 12:45

Das ist in meinen Augen aber nicht "Selbständig seinen Lebensunterhalt verdienen", sondern eher "jaaaa, ich mach da irgendwie son bisschen was"

Natürlich kann man auch die Steuer selber machen. Aber die Tricks und Kniffe, wie man wirklich Steuern einspart, kennen (gute) Steuerberater natürlich am besten. Ein schlechter Steuerberater kann hingegen noch schlimmer sein, als gar keiner

ingameFOTZEN · Beitrag von **ingameFOTZEN** » 24.05.2010, 12:52

Vielleicht hatte sich mein Vater auch um das Geschäftliche und meine Mutter um so Dinge wie Steuern etc. gekümmert, aber du scheinst ja zu wissen wie es war also erkläre es mir BITTE!

gmr · Beitrag von **gmr** » 24.05.2010, 13:02

Nein, das siehst du falsch. Ist mir scheiß egal, wie das deine Eltern gemacht haben.

shady · Beitrag von **shady** » 24.05.2010, 13:04

jetz kriegt euch mal wieder ein, wir haben einen steuerberater, aber vielleicht will ich den nich wegen jedem pups anrufen, weil er sowieso schon jede menge für uns macht und davon auch noch so einiges umsonst bzw zu fairen preisen......kenne das ja von hier, wenn die kunden wegen jedem scheiss anrufen würden, dann kannst du dich nach ner woche einliefern lassen